Bauen im Bestand: Die Geschäftsstelle der Landesgartenschau 2027

Das südliche Drittel der Halle, in dem sich bestehende Büroeinbauten mit massiver Betondecke und einer darüber liegenden zu Revisionszwecken begehbaren Technikempore befinden, wird revitalisiert und weiterhin als Bürofläche genutzt. Im Zuge der Maßnahmen wird dieser Bereich durch neue Sanitäranlagen, ein barrierefreies WC sowie einen gesonderten Mitarbeitendenzugang ergänzt und technisch in die Gegenwart versetzt.

Der nördliche Hallenbereich bleibt in seiner Grundstruktur weitgehend unangetastet und wird mit modularen Holztafelbau-Boxen ergänzt. Die Boxen sind vorgefertigt elementiert, reversibel verbunden und ermöglichen durch ihre demontierbare Konstruktion einen einfachen Auf-, Rück- oder Wiederaufbau – auch im Außenbereich. Zur Verwendung kommen dabei sowohl Holz-Holz-Verbinder aus Laubholz zwischen den einzelnen Elementen als auch Buchen-Holznägel zur Befestigung der aussteifenden Platten mit den Holzständern innerhalb eines Elementes.

Zwischen den einzelnen Holzboxen entstehen im Halleninneren offene, flexible Flächen, die multifunktional nutzbar sind und gleichzeitig als klimatischer Puffer zur Außenluft dienen. In der Nordfassade werden die bestehenden Öffnungen bodentief erweitert, wodurch großflächig belichtet und belüftet sowie ein Zugang zu einem neu geschaffenen, überdachten Terrassenbereich ermöglicht wird.

Der Umbau der Halle erfolgt nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip und unter konsequenter Anwendung nachhaltiger Bauweisen. Verwendet werden ökologische, recyclingfähige sowie recycelte Materialien, schadstofffreie Baustoffe und lösbare Verbindungen, die eine spätere Wiederverwertung und Zirkularität sicherstellen. Auf nicht notwendige Schichten und rein optische „Verbesserungen“ wird soweit möglich verzichtet, die Fassade erhält ein Kleid aus selbstklimmenden Pflanzen, die den sommerlichen Wärmeschutz verbessern. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein neu installiertes Wärmepumpensystem, ergänzt durch die bereits vorhandene Photovoltaikanlage auf der südlichen Dachhälfte der Halle.

Insgesamt entsteht ein flexibler, ressourcenschonender und zukunftsfähiger Gebäudetypus, der exemplarisch für nachhaltiges Bauen im Bestand steht und einen innovativen Beitrag zum Konzept der Landesgartenschau 2027 und zur durch den Klimawandel dringend notwendigen Bauwende leistet.